农村拆迁和城市征拆不仅仅只是房价不同这么简单，他们不同的土地性质决定了它们的审批部门、流程、法律依据、补偿标准、程序等多方面都不尽相同，而只有了解了这些不一样，才更容易在征拆中保障自身的合法权益。 科睿哲：这些都不一样，拆迁更好的引导 1.拆迁的流程不同 一般情况下，城市房屋拆迁针对的是城市规划区内国有土地上的房屋，国有土地上房屋拆迁需要县级以上的政府作出征收决定并组织实施。而负责拆迁的单位需要有拆迁许可证，也必须合法合理地拿到被拆迁人的合同书，才可以对房屋进行拆除。 农村房屋所在的土地都是归村集体所有，农村房屋拆迁是由国务院、省、自治区及直辖区作出的批复和组织，而由国土资源局具体实施。依照法…
如今，城市的拆迁基本上已经实现了互联网+化，借助于科睿哲土地房屋征收综合管理平台这样的互联网+征迁安置系统软件，安置房源、流程审批、协议签订、摸底建档、资金收支等线下流程都可以在线上进行。但是在中国广袤的农村拆迁依然还停滞在线下征拆时代，效率、质量、公平性都无法得到保障，在农村大面积的推行城镇更新的当下，科睿哲的推行可以说是势在必行…… 科睿哲：贪腐事件频发，农村拆迁亟待改变 农村拆迁贪腐有着自身的特点，涉案人员众多、涉案金额巨大，行为人靠“单干”往往很难完成贪污、贿赂的全过程，需要借助其他征地小组成员或有关职能部门工作人员，利用职务便利，沆瀣一气，共同贪污征地补偿费，事后进行分赃；通过蓄意串…
作为一家互联网+征拆产品的研发公司，我们在为众多农村定制开发征迁安置系统的时，发现很多人对于农村征拆安置的步骤都是一知半解，那么今天我们就用一篇文章为大家梳理下，农村征拆安置的步骤，让大家能够轻松地了解这一农村拆迁工作的关键流程。 科睿哲：十个关键点，抓住农村征拆流程！ 1.张贴征地告知，告知农民即将征地 其实开始就是“计划征地公告”。为什么计划征收而不是征地公告？由于征地文件尚未提交审批，相关部门会将提前通知您。公告内容包括：征地范围，面积，用途；补偿方法和标准；安置计划，当然现在有了科睿哲农村征拆安置系统，应用此系统的可以直接在平台上实现信息发布、查看。 2.现状调查和确认，确定区域和附件…
在科睿哲人口安置信息化解决系统方案在进行农村拆迁活动的调研时发现，很多农民搞不清楚农村拆迁人口数怎样认定的问题。其实只要掌握这三点，就可以厘清这一问题。 科睿哲三点教你认清怎么认定农村拆迁安置人口数 想要搞明白农村拆迁安置人口计算这一问题，我们首先要将其清晰地划分出三种情况，然后再根据农民个人情况进行一一对照，就能明白到底是按照几口人进行安置拆迁。 一、本市农村拆迁安置人口认定 截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。 二、本市农村常住拆迁安置人口认定 截止房屋拆迁许可证核发之日，在…
