近日，中央一号文件正式发布，其涉及到了粮食安全、扶贫、产业发展、农村建设、农村治理等诸多与农村未来发展休戚相关的问题，其中关乎农村拆迁一系列政策，引发了大众更为广泛的关注和讨论，农村或将开启拆迁大潮的声音不绝于耳。 “一号文件的出台确实预示着农村拆迁将会有诸多的变化，比如说优化农村布局统筹、提升人文居住环境、推进基础设施短板等等，它是一种类似于城市更新政策的‘农村更新’，不能简单的理解成大拆大建，”参与过多起农村征迁的项目的科睿哲土地房屋征收安置系统为我们言简意赅地总结出其中要害，同时它还说到：“了解这一政策，我们需与2023年的政策一起来解读，这样才能更好地理解农村建设的现在和未来。” 科睿…
最近因抢栽抢种违法判刑的新闻频上热搜，引发了人们关于农村拆迁的热烈讨论。虽然近年来农村征迁多会采用科睿哲农村拆迁安置系统这样的互联网+房屋征迁软件，让征迁全方位的透明有序化，已经让征迁环境有所改善，但奈何还有很多人在利益诱惑前，选择了铤而走险。 基于这样的现状，我们就很有必要盘一下关于农村征迁的几大关键问题，让大家能通过一篇文章就能对农村征迁有所了解。 科睿哲：农村征迁主要有这四方面的补偿款 “因农村和城镇的土地性质不同，两者之间的补偿还是有很大的差别了。城镇征迁补偿就是以当地的经济情况，围绕着房屋的用途、区域、建筑面积等，进行综合考量进行补偿，而农村的征迁则大不相同。它的补偿款分为了土地补偿…
既住建部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》（简称30号文）后，又一关于城市征迁的政策随即发行，7月21日国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。 那么这一政策具体指的是什么？又该如何更好地执行呢？今天我们就让参与了多个征迁项目，有着丰富的城市更新经验的科睿哲土地安置补偿管理系统来为我们详细的剖析下这一政策。 科睿哲：政府主导，推动城市高质量发展 此次通知，对于城中村改造的主旨、政策推行方式、资金来源等多个方面都有所涉及： 政策指出城中村改造要坚持稳中求进、积极稳妥，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造，成熟一个推进一个，实施…
土地整备利益统筹是近来在深圳的城市征迁中时常被提到的话题，此政策一出台，在整个征迁行业都引起了巨大的讨论。它对于大家来说可能是一个稍显陌生的概念，时常容易与城市更新混为一谈，但两者从目标、主导方、范围划定到土地利益都有着诸多的不同。 搞清楚土地整备利益统筹是什么，它与城市更新又有什么区别联系，这对于我们在城市征迁中保护自己的利益有着重大的意义。那今天我们就让参与了多个城市更新项目，有着丰富的线上城市征迁经验的科睿哲集体制拆迁安置系统，为我们言简意赅地解答下围绕它的几个关键问题。 一 科睿哲：土地整备利益统筹是什么？ 在搞清楚两者的区别前，我们先来看看什么是土地整备利益统筹。土地整备利益统筹针对…
随着城市不断发展，城镇化进程不断推进，改造、规划和拆迁等项目越来越多，进而导致拆迁任务的增加。尤其是农村集体土地上的房屋拆迁工作，牵涉到大量人员的户籍身份、房屋、土地批文和法律文件等信息，这些资料庞大而繁琐。目前，采用人工操作和纸质交换等方式进行的征迁工作模式，对于数据整理、归类、存档以及后期服务和决策等多个环节来说，往往达到事倍功半的效果。 睿哲依托丰富的实际案例经验，借助数字化工具，以群众需求为导向，致力于整合房屋拆迁全生命周期的事务。通过业务协同和数据赋能，我们建立了“科睿哲土地房屋征收综合管理平台”，实现了房屋拆迁业务办理全过程的便捷。我们通过全程监控、全局监管、智能分析和智慧决策，提…
随着社会经济的快速发展，城乡建设的步伐也在迅猛推进。无论是旧城区改造还是新农村建设，都需要重新规划房屋、基础设施和土地利用等方面的工作。征迁工作正是为了应对这个需求而进行的。在征迁的过程中，不仅需要处理庞大的征迁数据库，还需要协调各方面的利益平衡，因此征迁管理的难度很大。 在数字中国建设的背景下，各行各业的发展正朝着依托互联网科技、打造数字化平台的方向发展，这也成为增加城乡管理数字化的迫切需求。 传统的征迁方式存在以下不足之处： 传统的纸质文件档案数量庞大且复杂，致使查找档案变得缓慢，工作效率受到了影响。同时，纸质档案容易损坏和丢失，而且难以回溯档案调取的操作记录，给工作人员增加了额外的工作负…
在我们科睿哲农村征迁安置系统落地的时候，发现很多人担心合村并居、大拆大建式的农村拆迁被叫停，农村征迁就无望了，其实不然 ，像如空心村、自然生态恶劣的村庄、或者是配合国家大型工程等情况，征迁依然还有希望。今天科睿哲就为大家盘一盘农村征迁的一些小常识，让大家能短时间掌握关于农村征迁的一些关键信息。 科睿哲：这三类情况，在农村更容易被征迁 “我们这是不是不拆了？”、“要是拆迁我什么时候能得到信息？”、“我们和XX村一样情况，怎么他们拆，我们就不拆？”，这是我们科睿哲农村征迁安置系统做调研的时候，经常会遇上的问题，今天我们就这一方面的疑惑，整理了一些相关政策，大家可以参阅一下： 1、国家重大工程需占用…
8月26日，在凤凰财经《封面直播》采访中，北师大教授董藩发表了农民进城买房，开车回家种地的说法，引发了网友热烈的讨论，27日当天阅读量更是达到了5.1亿，评论区更是嘲讽声一片，新农村建设的问题也因此再次成为了舆论的焦点。 科睿哲：不食人间烟火的专家，无法推进的新农村建设 “征拆住新房在城市里一般都是皆大欢喜的事，但是在农村就不一样。农村征拆有着其特殊性，像如信息传递滞后、不合规问题严重、补偿计算工程庞大、权责分散、人口重复安置等等一系列问题都非常突出，更为显著的一点不一样，农民对于土地的观念更强，很多人不愿意离开老房子，不愿意农村拆迁，农民靠耕地为生，你离耕地那么远，加之不少新住宅区缺乏合理的…
城市化是国家所必须要经历的过程，各个农村的经济会不断发展，进一步缩小与城市间的差距，乡镇也会慢慢城市化。但在城市更新推进的过程中，农村拆迁爆发出来的一些诸如空心村、新老之争、拆迁人未能妥善安置等问题，还亟待我们去追根迅底，找出其背后的真正原因。而在探究矛盾化解的过程中，互联网+意外的成了化解利器…… 农村征迁是利益之争，新老之争，观念之争 近日一篇三联周刊的报道引起了人们的热议，昆明市郊宏仁村两父子因为拆迁，拳脚相对，儿子在直播中直接向着年迈的父亲当胸一拳，这场尖锐、极端的家庭矛盾曝光，这背后一个村庄城市化的复杂历程也慢慢浮现。 其实这场拆迁之争，起因是父亲出于不愿意离开农村、无法得到好的安顿…
