2021年，“城市更新”首次写入政府工作报告。党的二十大报告提出要“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”。今年的政府工作报告也提到要“实施城市更新行动”，可见城市已更新依然是今年的热门话题。而在城市征迁建设中，我们关于“城市更新”与“旧城改造”时常会生出疑惑，到底两者有什么区别？参与了多个棚改旧改系统和城市更新管理系统项目的互联网+征迁软件，科睿哲土地房屋征收安置房源管理系统为我们做了简洁明了的概括。 “两者可以说是城市发展规划的一体两面，既相似又有不同。在城市化发展到一定阶段后，城市空间和城市质量升级方面需要力推旧改，城市更新与旧城改造双生花各有色彩，分别适用于…
围绕着城市更新，我们探讨过很多问题，但关于到底使用哪种模式，一直没有一个确切的说法。今天我们科睿哲可视化征拆安置系统就以为主题，以深圳、北京、上海三大城市为例，让大家快速抓住这一问题的关键，对城市更新的各类模式有所了解。 一、 科睿哲：深圳城市更新，三种模式并行 关于城市更新，深圳已经出台了相关了法律——《深圳经济特区城市更新条例》，此条例第七条规定：城市更新项目由物业权利人、具有房地产开发资质的企业（以下简称市场主体）或者市、区人民政府组织实施。符合规定的，也可以合作实施。 解析： 从一条例可以明确看出，深圳城市更新会实施三种模型并行，一为政府组织实施，以深圳为例，由市、区人民政府组织实施；…
完善城市结构、强化历史文化保护、塑造城市风貌、加强居住社区建设、加强新型基础设施建设、加强老旧小区改造等，这些就是我们关于城市更新的一些主要工作，也是老百姓们关于这一政策很直白的解读。 “但显然这些关于城市更新具体工作，是无法透彻地诠释城市更新的，我们以城市更新就是助力城市新经济、发展城市新功能、打造城市新意境、深入应用新科技，这样“四个新”的概念来解读它更加合适。”有着丰富的互联网+征收拆迁信息化解决方案、参与了多个城市更新工作的科睿哲土地房屋征迁安置业务系统，为我们理解城市更新提供了一种全新思路。 一、 科睿哲：城市更新，助力城市新经济 好的城市更新一定会带动经济的发展，而经济的发展也必然…
2023年，各大城市持续地推进城市更新政策，其中广州、北京、青岛三个城市表现尤为突出，它们本身都是人口密集、新旧城区发展不均、低效地区亟待改善的一线城市，而经历了一系列的城市更新政策后，我们也看到了它们近年来都发生了巨大的转变。 那么2023年它们又有什么新政策？明确了哪些发展新方向？而这些又会我们什么样的启发？今天我们科睿哲土地安置补偿管理系统就为大家盘点下，这三个城市2023年的城市更新政策，让大家都城市未来发展有所了解。 广州 科睿哲：重点推进城中村改造，同步实施重点功能区改造 2023年，广州市城市更新年度固定资产投资目标将达2000亿元，同比增长超60%，突破历年城市更新固投任务纪录…
城市更新无疑是当下城市政策的热门话题，各地政府、城投、金融机构、地产企业、建筑单位都在密集筹备、参与城市更新项目。而在社会各层面积极推进这一政策的同时，我们也发现似乎有些“坑”正在阻碍城市更新顺利的开展。 “城市更新政策从大方向到具体落地上，面临着多重考验：像如新旧政策之间的冲突、征收周期成本、整体调控、多方利益协调等，这些不一小心就变坑的问题，很容易让城市更新成为一场空，”有着多年互联网+国有土地上房屋征收与补偿系统开发经验，参与了多个城市更新的科睿哲土地征收安置平台对于这一现状直戳要害，“我们想要让这个看起来很理想的政策照进现实，需要考量、筹划的事情，远远比看起来要多的多。”避坑指南一 科…
经过改革开放40多年的发展，我们的城镇化率已超过60%，部分超大城市的陆域开发强度甚至超过了纽约、东京等国际大都市，但同时这也带来了环境污染、产业空心、交通拥堵等诸多“城市病”。 面对这种状况，我们的城市建设也开始从“有没有”向着“好不好”转变，以城市更新的策略积极探索中国城市未来发展之路。 城市更新不仅仅是终结了大拆大建这么简单，它在城市建设的主导实施方、核心重点、落地事项、实施手段上都做了相当精细、明确的规定。而正是这些与以往大不相同的政策方针，成为了推动城市更新这一政策核心新力量。 关键点一 科睿哲：城市更新由政府主导，而非房企 在之前数年城市更新的实践中，由于城市更新存在“一二级联动开…
随着城市分化加剧，城市更新也制定了相应的政策，“强省会”战略升级、都市圈培育加快、中小城市谋求新发展一系列新政策出台，城市更新以不同城市级别，得以进一步细化。而这样走向精细化运作的城市更新策略，自然也更需要互联网+房屋征收拆迁软件这样手段的助力。 “当我们的城市更新策略更加细致、更有远见，我们也更需要相应地升级我们的征迁方式，这样看来的话，启用互联网+土地房屋征迁安置系统这样的手段是城市征迁必然的选择。”——科睿哲土地房屋征迁安置系统 科睿哲：城市发展因势利导，互联网+发挥大作用 在城市更新的各类政策上，我们无疑都看到一个核心思想，那就是“精细化”，针对不同级别、不同规模的城市，城市更新也制定…
如今，各地对于城市更新的热情都非常高涨，都在积极探索策略，但是在这一过程中，也都普遍地遇上了一些难题，比如说更新什么，怎么更新，更新到哪种程度，似乎都没有统一的标准，这时候具备指导意义的“城市体检”就能发挥大作用了。 科睿哲：城市体检成城市更新重要前提，更精细化运营政策成必需 2022年，住建部发布的《关于开展2022年城市体检工作的通知》，城市体检的政策由此展开。它明确指出要从生态宜居、健康舒适、安全韧性、交通便捷、风貌特色、整洁有序、多元包容、创新活力等八个方面建立体检指标体系，采取城市自检、第三方体检和社会满意度调查相结合的方式来开展城市体检。 这样明确的政策就很好地为我们的城市更新指明…
当我们面对今天的城市建设，会发现大拆大建早已成为过去时，以留住城市烟火气、精细化运营为内核的城市更新政策渐渐成为城市建设的主流，与之相对的，粗暴无序的线下征迁也逐步的被公开透明、快速有序地互联网+征迁代替。 “城市的发展推动了城市更新政策的出现推行，也随之推动了征迁方式大规模的革新。对于互联网+征迁行业来说，这无疑是个巨大的机遇，尤其是像如我们科睿哲这种上市早、功能全、支持定制化开发的互联网+土地房屋征收安置系统，更容易受到用户的信赖喜欢。自从城市更新政策推行以来，我们明显感觉到客户的数量明显的增加。”——科睿哲土地房屋征迁安置系统 科睿哲：用互联网+，为城市更新提供数据支撑 关于城市更新，与…
