科睿哲：小干预大提质，城市更新打开新篇章 在一众城市都在积极推动城市更新的今天，大拆大建已经不复存在，而这其中盛行的“小干预”式的微改造给我们带来了巨大的惊喜，它以集约经济、精细精致的微更新设计为理念， 在不改变建筑大格局，通过局部拆建、建筑物功能置换、保留修缮等方式，实现对于城市内里的深层挖掘、让城市历史文脉得以传承，城市肌理得以保留。 “这显而易见是一种更高级，也更符合当下城市发展现状的更新手段，而只有它正确的施用，我们的城市便能更快进入下一个发展阶段，那就是——宜居、绿色、智慧、韧性。”有着多个城市更新项目经验的科睿哲土地房屋征收安置平台，一语道破了微改造为何如此火爆的原因。 科睿哲：局…
科睿哲：城市更新，县城正在行动中…… 我们现在谈论城市更新，都很习惯性地将眼光聚集到大城市，很容易忽略县城。但我国现有千余座县城，城市建设方面存在多诸多的短板和软肋，也亟待更新。 “无论城市大小，城市更新的一些政策和策略，都可以通用的。县城的更新也要从挖掘城市深层内涵、精细化运营、人民城市人民建、人民城市为人民这些方面出发。”——科睿哲阳光征收与安置房源监管系统 科睿哲：县城更新需要兼顾现代与历史 五千年的历史，沉淀下来的文化，不但在大的古都，也在广袤的天地间，散落在祖国的各个角落，保护县城的历史文化积蕴同样重要。 所以在县城的更新，我们依然可以从挖掘城市历史、文化出发，老旧的工厂区可以改建成…
科睿哲：从有没有转向好不好，城市更新进入关键期 随着城市更新的持续推进，它也从“有没有”进入了“好不好”的关键时期，在这一时期，严控大拆大建、鼓励微改造、大力地推进智慧型城市的建设成为了关键，“推进城市更新不仅是提升城市竞争力、打造宜居绿色城市的必由之路，也是我们稳投资、扩内需、增福祉的重要发力点。”——科睿哲可视化征迁安置系统 科睿哲：大拆大建成明确禁忌，微改造为推崇 “现在禁止大拆大建已经不再是一个城市更新中的‘隐形的约束条例’，而是被明确地写进法律法规中。北京、上海、广州等地方性城市更新法律中，已经明确地指出禁止大拆大建。”——科睿哲可视化征迁安置系统 诚如科睿哲所讲，当城市更新进入了第…
自十四五规划提出城市更新后，众多城市都积极地推行了这一政策。在这几年的发展中，出现了一些相当成功的更新类型，今天我们科睿哲智能征迁数据平台就为大家总结列举一下，让大家一睹“高质量城市更新”是什么样的。 科睿哲：上新了，老城 我们以城市更新中常见的旧工业区、老街区、历史城区、城中村四个类型划分，来看看每个不同类型中成功的案例。 1、旧工厂区改造 旧工业区我们以郑州油脂化学厂改造为例即可，它以修旧如旧的方式，保留了苏式建筑主体，并延伸开发改造成了创意园，成为了民众休憩、参观、娱乐的新场所。 2、老旧街区改造 老旧街区是城市发展中遗留的问题，它们往往地理位置优越，烟火气浓郁，但是因为发展早，很多配套…
科睿哲：想更好推进城市更新？！那几个方面必须尽快改善！ 城市更新已经从超一线城市开始向着二三线城市蔓延，据据不完全统计，2022年，全国有571个城市实施城市更新项目达到6.5万个，可见城市更新的火热，而这其中当然也会发现不少问题，今天我们科睿哲土地房屋协议与签约管理系统就以我们在调研和实际工作过程中发现的问题为基础，为大家总结出了四大城市更新中亟待完善的四大机制问题，为广大城市更好地打开城市更新下半场提供一些有力的思考。 科睿哲：城市更新需要厘清范围和边界 “因为城市更新涉及到很多老旧建筑，所以容易出现产权不清的问题，这就大大阻碍了城市更新推进的进度，这点想要改善，需要长远的规划，耗费不少时…
科睿哲：街区更新，让城市更新走向更深处…… 当破旧、衰败的老街区，变成了诗意盎然的休闲公园，成为了充满历史韵味的风景区、甚至于说成有了咖啡店、创意集市、酒吧等“时髦新鲜”的城市配套……由街区更新创造出来的新生活业态，正在深刻地改变着我们生活。 这种充满活力的城市焕新也引得一众还未进行街区更新的城市跃跃欲试，对此参与多个街区更新项目的科睿哲安置房源平台结合自身的经验，为我们总结出了三种主流的街区更新方式，想要进行街区更新的城市可以重点参考一下，以此更好地推行街区更新…… 一 科睿哲：深度挖掘，让街道更新更纵深 “某些街道本身就是特色街区，像是上海武康路、天津的五大道、青岛中山路步行街等，这些街道…
科睿哲：解构旧城更新，了解这五大趋势就够了！ 旧城更新的概念对于普罗大众来说还是稍显空泛，但是当你置身于焕然一新社区，在充满历史文化古韵和活力并存城市中，找到闲适和内心的充盈时，旧城更新就有了具象的意义所在。可见旧城更新并不是抽象的概念，它正在真切地改变着我们的城市生活。 “现在推行旧城更新可以说是正当时，一方面我们的城市发展到了需要追求精神内涵的阶段，另一方面，城市建设在求新求好的过程中，出现了一系列不好的问题，例如同质化倾向严重、丧失城市精神内核、商业化开发严重等等，这些问题都是亟待解决的。”——科睿哲城镇安置系统 旧城更新趋势一 科睿哲：社会整体呼吁旧城更新 2023年五一期间，有九成的…
科睿哲：微更新，大改变，城市变得更“有形有神” 不同于大刀阔斧的城市改造，城市微更新是近年来更为流行的一种城市改造活动，它以解决居民实际生活需求为目的，进行碎片式的更新，用小而美的改造，留住城市的历史底蕴，为城市内涵文化持续赋能，做到“有里有面”、“有形有神”的更新城市。 科睿哲：为什么现在更流行城市微更新 为什么城市微更新，这几年更受关注呢，或许科睿哲可视化安置系统的一段话能更好地回答这一问题，参与了多起城市更新项目的它表示：“相对于时间线较长的其他类型的城市更新，微更新更求精、更纵深、也能更快地见到效果，所以更受关注，”同时它也提醒到：“微更新可以说一种更精细的更新，相应地它要求也更多，它…
爆火的淄博，留给城市更新哪些参考答案？ 你要问这个五一假期，哪个城市火了，毫无疑问就是淄博。 无论是线上流量，还是实际到淄游客，淄博都扎扎实实的站稳了假期旅游的人气C位。根据淄博当地媒体鲁中晨报5月4日报道，假期五天，淄博站客运累计发送旅客超24万人次，较2019年同期增长8.5万人次，旅客到达量约24万人次。据微信5月4日发布的《2023“五一”游玩井喷数据报告》，“五一”期间，淄博旅游业消费额环比4月增长73%，而游客在淄博本地中小商户日均消费金额环比4月增长也达到了近40%。 而由它带来的巨大人气效应，也让研究“淄博现象”成为了热门话题。不少城市更是摩拳擦掌，想要从这份满分答卷里找到促进…
