旧建筑修复、老旧小区改造焕新、微改造、古城复兴，这是我们科睿哲土地房屋征收安置系统在参与城市更新中，遇到了四种常见的、也是经典的城市更新案例。 从目前的发展趋势，大家也很容易看出城市更新将是未来很长时间城市建设的主题，它深刻地影响着城市的未来命运。那今天我们科睿哲就开门见山，与大家一同分享下城市更新这些年来比较成功，也比较有影响力和参考价值的案例，让大家对于城市更新有着更为具象的理解。 科睿哲：从福建三坊七巷，看城市更新该如何应对历史建筑 “我们的城市要想突破单一化，没有必要刻意地追求一些标新立异的城市建设策略。挖掘城市人文古韵，善待“老建筑”、“老文化”，这就是改善城市单一化的突破口。”——…
城镇老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要举措，也是实施城市更新行动的重要内容。今年上半年，全国城镇老旧小区改造进展顺利，取得积极突破。根据各地统计上报数据，1—9月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个、惠及居民851万户，按小区数计开工率97%。 作为提升城市内涵品质、补齐城市发展短板的重要举措，旧改让城市更美好。各地也在因地制宜、施策过程中，探索出了一条老旧小区改造与优化基层治理相结合的特色道路。但是在城中村改造按下“加速键”的同时，也存在着一些难题，我们需要注意三个方面： 1、拆迁安置不能一刀切 尤其是超大特大城市的城中村，违章建筑多、人口密集、产权关系复杂，是改造难度大的“硬骨头”…
在当下老旧小区改造依然是城市更新中的重要课题，与以往满足生存需求、阶段性的局部改善不同，现阶段的老破小改造开始追求满足更高层次的生活需求，想要以更系统完善的改造方式，推进老旧小区整体焕新。 对于如今的市场需求，参与了多个城市更新项目项目的科睿哲土地房屋征收安置系统为我们提供了整体的解决思路：“所谓‘不破不立’，现在我们改造老破小，更需要先从实际改造中寻找问题，然后有针对性的化解，这样我们的政策才能更具有落地性。” 科睿哲：推进老破小改造，这几个问题亟待解决 诚如科睿哲所讲，想推进更高层次的老小区焕新，我们首先需要看看目前这个阶段，在实操中我们遇上了哪些亟待解决的棘手问题。 1、老旧小区产权问题…
2023年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1—7月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.66万个、惠及居民795万户，按小区数计开工率87.9%。分省看，江苏、浙江、贵州、湖南、河北、内蒙古、上海、江西、湖北等9个省份全部开工。 城镇老旧小区改造进行时，大大提升了居民幸福感，也是实施城市更新行动的重要内容一环。各地不断创新实施模式，不断出台地方条例、管理办法和指导意见等，不断完善支持存量更新的政策举措，逐步探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续模式。 以人为本的、有特色的城镇老旧小区改造之路，要高水平管理，要提升智慧化管理，所以老旧小区改造，城…
7月7日，住房城乡建设部官网发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》。为扎实有序推进实施城市更新行动，各地应将城市体检作为城市更新的前提，提高城市规划、建设、治理水平，明确城市更新底线要求，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。 建立城市体检机制，把城市体检发现的问题短板作为城市更新的重点，一体化推进城市体检和城市更新工作。依据城市体检结果，编制城市更新专项规划和年度实施计划。统筹推动既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、基础设施更新改造、城市数字化基础设施建设等城市更新工作。 城市在“更新”，征迁模式也需“更新”…
当我们把老旧城区改造具象成看得见、摸得着的幸福，它该是什么样的？它应该有着舒适的居住环境、绿意盎然的公共空间、方便的交通系统、安全的居住环境、丰富多彩的社区配套……总之，它代表着一种焕然一新的城市新生活。那我们该如何将这种理想的城市新生活变成一种真实的存在呢？ “老旧街区作为城市更新的重要一环，它也应该遵循城市更新的原则，从外延扩张发展到内涵提升发展，从外在环境到精神内涵，从参与人到推行手段，做一个系统的、有序的全方位革新，我们今天的城市更新，需要以一种精细化的运营的姿态走入到生活的深处。”有着多个城市更新项目经验的互联网——房屋征收管理平台的科睿哲城镇征迁安置系统如是说。 1、科睿哲：老旧街…
