随着社会经济的快速发展，城乡建设的步伐也在迅猛推进。无论是旧城区改造还是新农村建设，都需要重新规划房屋、基础设施和土地利用等方面的工作。征迁工作正是为了应对这个需求而进行的。在征迁的过程中，不仅需要处理庞大的征迁数据库，还需要协调各方面的利益平衡，因此征迁管理的难度很大。 在数字中国建设的背景下，各行各业的发展正朝着依托互联网科技、打造数字化平台的方向发展，这也成为增加城乡管理数字化的迫切需求。 传统的征迁方式存在以下不足之处： 传统的纸质文件档案数量庞大且复杂，致使查找档案变得缓慢，工作效率受到了影响。同时，纸质档案容易损坏和丢失，而且难以回溯档案调取的操作记录，给工作人员增加了额外的工作负…
科睿哲：想更好推进城市更新？！那几个方面必须尽快改善！ 城市更新已经从超一线城市开始向着二三线城市蔓延，据据不完全统计，2022年，全国有571个城市实施城市更新项目达到6.5万个，可见城市更新的火热，而这其中当然也会发现不少问题，今天我们科睿哲土地房屋协议与签约管理系统就以我们在调研和实际工作过程中发现的问题为基础，为大家总结出了四大城市更新中亟待完善的四大机制问题，为广大城市更好地打开城市更新下半场提供一些有力的思考。 科睿哲：城市更新需要厘清范围和边界 “因为城市更新涉及到很多老旧建筑，所以容易出现产权不清的问题，这就大大阻碍了城市更新推进的进度，这点想要改善，需要长远的规划，耗费不少时…
在科睿哲土地房屋征收综合管理平台这样的互联网+房屋土地征迁管理软件落地的过程中，我们发现大家对于征收、拆迁、腾退感觉不是太明白，很容易搞混，今天我们科睿哲就为大家解析一下这四个征迁常见的词汇，让大家能明明白白的房屋征迁政策，省的吃亏上当。 科睿哲：征收，包括土地征收和房屋征收两大类 首先是征收，关于征收，主要包括土地征收和房屋征收两大类。土地征收，是国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 房屋征收指由房屋征收部门在对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。 科睿哲：拆迁，多种…
在我们科睿哲土地房屋征收综合管理平台落地的过程中，我们发现不少群众对于征迁的流程，始终不能很好的搞清楚，有的人认为只要居委会上门摸过底就是要拆迁了，有人则以为某文件公示张贴，就能确定我家地块要拆迁了……其实真是的情况并非如此，影响一块土地征拆的因素有很多。今天科睿哲就再次为大家详细的概述一下征迁的流程和房屋征迁政策，让大家对于征迁这一关键问题可以快速地有所了解。 科睿哲：从棚改规划到进场施工，这五个步骤一个都不能少！ 1、摸底登记 从规划到实施，“拆迁”会历经好几个流程。首先政府部门会对该地块有进行“棚改”的规划意向，确认规划意向后，会安排相关部门进场进行摸底登记，也是这一步会让被询问的居民觉…
每年我们科睿哲土地房屋征迁综合管理系统都会在年尾，对过去一年进行盘点和做一下新年展望。我们从2022年征迁的一系列房屋征迁政策和具体实施情况来看，在2023年，大拆大建必将成为历史，征迁将进入精细化运作的新阶段，老房子也会迎来了自己的春天……而这些发展变化，都将推动着我们征迁走向新的未来。 科睿哲：征迁走向精细化，征迁方式也随之大升级 随着房地产行业的降温，我国的拆迁工作也出现了放缓。根据地产机构统计，去年我国一共拆迁了大约6亿平米的老旧房屋，这相比过去10年平均8亿平米的拆迁量来说，减少了25%。这些数据无疑释放了一个信号：拆迁放缓，大拆大建即将成为历史。 不但数据是一大证明，城市更新、城市…
