“测量的尺寸不对吧？”“为什么我们家比邻居家赔的少，是不是有什么猫腻？！”“不签，不签，这个方案我觉得不公平”……关于征迁签约的一众问题，一直让征迁工作人员头疼不已。长久以来，征迁政策的不透明、征迁效率低下、征迁信息流转慢、征迁方式落后等问题，一度让老百姓失去了对征迁的信赖，而信任关系的破裂，又进一步加剧了征迁签约的难度，两者之间的恶性循环，让我们的征迁蒙上了一层阴影。同时对于征迁改革多年的探索也让我们发现，想要改变征迁，只是做一些征拆政策和流程上改良，是无法解决根本问题的。我们需要的一种崭新的、可以打破原有方式的征迁，比如互联网+房屋土地征收软件——科睿哲房屋土地征收管理系统。 科睿哲：互联…
在我们科睿哲房屋土地征收管理系统落地的时候，发现征收的合法性一直是大家关注度很高的一个话题。被征收人是否有资格审查？如果可以审查的话应该从哪些方面入手？当发现不合法的时又该如何维权？又有哪些相关的法律规定是我们必须要知道的？今天我们科睿哲就这几个关键问题，为大家一一做出解答，让你能通过一篇文章，就对房屋征收合法性的征拆政策有所了解。 问题一：被征收人是否有资格审查房屋征收合法性？ 科睿哲答：有的。在房屋征收与补偿安置过程中，被征收人有权对地方政府所作出的房屋征收决定进行合法性审查。 问题二：征收合法性资格审查从哪些方面入手？ 科睿哲答：征收合法性资格审查包括两方面的内容，即程序合法性和内容合法…
拆迁补偿安置的时候，要房还是要钱，让很多拆迁户犹豫不决，这一点，在我们科睿哲土地房屋征收综合管理平台落地的时候深有体会，虽然现在在科睿哲这样的互联网+房屋征收安置管理系统产品的干预下，征迁的相关信息已经实现了公开透明，很难再出现“闷声吃大亏”这种情况，但是为了让大家更安心，我们还是为大家准备了几条关于选房还是选钱的征拆政策说明，让你在征迁中更能更好地做判断。 科睿哲：切勿盲目预判升职，这些情况下选钱！ 首先我们从大环境来看，这几年随着城市更新政策的出台，征迁又开始火热起来，但我们也明显的了解到房价开始下跌，在未来，随着各种管控和大环境，房价或许还有下跌的可能。所以在这样的社会背景下，还是建议大…
随着城市更新进入立法时代，我们的征拆再次迎来了新高峰，征拆补偿的类型、金额、方式、计算方法等方面都有了全新的规定和征拆政策，更多利好惠民的政策相继出台，更多的城市开始启用科睿哲土地房屋征收安置软件系统这种升级征地安置补偿系统，征拆的速度、环境、质量都在向着理想的状态进发，我们期盼的阳光征拆正在落地成真…… 科睿哲：六项新政，征拆惠民幅度再次加大！ 一、这几类房子没有证件也要赔偿 农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时…
毫无疑问，征拆永远是人们的热门话题，但我们科睿哲安置房源管理平台推广落地时，发现很多人对于征拆的流程都是一知半解。今天我们就根据新的征拆政策，来为大家梳理一下征拆的流程，让你快速地了解透彻互联网+土地房屋征拆系统到底是怎样进行的。 1、制定拆迁计划 征拆方根据要求上报房屋拆迁计划，计划中包含拆迁范围、拆迁用途、拆迁范围内的住户情况、房屋面积情况以及补偿资金和产权置换房屋的情况。如果启用科睿哲安置房源管理平台，这些工作都可以通过线上管理系统推行，档案数据以系统管理，既可以保证效率也可以保证准确度；另一方面这样的互联网+征拆平台，也能提供更多样、更透彻的数字分析，保证征拆计划更合理的推行。 2、发…
自住建部的新规出台以来，棚改全面叫停的说法就不绝于耳，“住建部的新规是要求摒弃急功近利和大拆大建，这只能说明以后棚改直接拆除的可能会变小，但不是意味完全不拆了。”参与多个棚改项目的互联网+房屋征收拆迁软件科睿哲棚改房屋征收信息系统，向我们做出了简明扼要的征拆政策说明。 诚然历经多年的发展推进，国家的棚改的数量连续下降，截止到2020年甚至减少到了209万套，但是这也并不意味着国家放弃了棚改，如果你耐心研究下新规就会发现，对于棚改只是换了更细致、更“对症下药”的处理方法。 “新规可以说对棚改有着更严格的要求，以更精细的分类进行不同的处理，我们在实际参与项目中，也能明确感受到了这种变化。”我们顺着…
在科睿哲土地房屋征收综合管理平台落地的过程中，我们发现大家对于集体土地征拆的缺乏一些基本的了解，今天我们就从流程、补偿标准、征拆方式几个大家关注度高的问题入手，来好好地盘一下集体土地征迁安置的问题和征拆政策。 科睿哲：集体土地征拆，流程分十步，缺一不可！ 1.发布拟征收土地公告 拟公告中应当写明征地用途、位置、补偿标准、安置途径等。公告时间不少于十个工作日。 重点：拟公告已经具有法律效力了，对抢栽抢建的不予补偿。 2.开展土地调查、社会风险评估 县级以上地方人民政府应查明拟征收土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。并将调查情况与当地农村…
