在我们科睿哲房屋土地征收管理系统落地的时候，发现征收的合法性一直是大家关注度很高的一个话题。被征收人是否有资格审查？如果可以审查的话应该从哪些方面入手？当发现不合法的时又该如何维权？又有哪些相关的法律规定是我们必须要知道的？今天我们科睿哲就这几个关键问题，为大家一一做出解答，让你能通过一篇文章，就对房屋征收合法性的征拆政策有所了解。 问题一：被征收人是否有资格审查房屋征收合法性？ 科睿哲答：有的。在房屋征收与补偿安置过程中，被征收人有权对地方政府所作出的房屋征收决定进行合法性审查。 问题二：征收合法性资格审查从哪些方面入手？ 科睿哲答：征收合法性资格审查包括两方面的内容，即程序合法性和内容合法…
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作为征迁管理系统，科睿哲也时刻关注着有关征迁的各项政策，用简短的话来对当下市场做个总结就是：棚改进入尾声，旧改造成为新主流，城市更新进入立法时代，城市体检开始推行。而这些围绕着城市建设出台的新政，无一都在切实地改变着我们城市生活的未来…… 科睿哲：棚改进入尾声，旧改成为新主流 2018年7月以来，住建部明确提出推进棚改货币化安置后，棚改逐步进入调整期。2019年，棚改数量将大幅减少，1月到 11月全国开工约315万套。2018-2020年的棚改任务，早就已经确定了，根据过去两年已完成的项目数量，明年全国顶多也就500-600万套的余量。 到了2020年初，住建部又提到，2020年要做好棚改的收…
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在我们科睿哲农村征迁安置系统落地的时候，发现很多人担心合村并居、大拆大建式的农村拆迁被叫停，农村征迁就无望了，其实不然 ，像如空心村、自然生态恶劣的村庄、或者是配合国家大型工程等情况，征迁依然还有希望。今天科睿哲就为大家盘一盘农村征迁的一些小常识，让大家能短时间掌握关于农村征迁的一些关键信息。 科睿哲：这三类情况，在农村更容易被征迁 “我们这是不是不拆了？”、“要是拆迁我什么时候能得到信息？”、“我们和XX村一样情况，怎么他们拆，我们就不拆？”，这是我们科睿哲农村征迁安置系统做调研的时候，经常会遇上的问题，今天我们就这一方面的疑惑，整理了一些相关政策，大家可以参阅一下： 1、国家重大工程需占用…
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拆迁补偿安置的时候，要房还是要钱，让很多拆迁户犹豫不决，这一点，在我们科睿哲土地房屋征收综合管理平台落地的时候深有体会，虽然现在在科睿哲这样的互联网+房屋征收安置管理系统产品的干预下，征迁的相关信息已经实现了公开透明，很难再出现“闷声吃大亏”这种情况，但是为了让大家更安心，我们还是为大家准备了几条关于选房还是选钱的征拆政策说明，让你在征迁中更能更好地做判断。 科睿哲：切勿盲目预判升职，这些情况下选钱！ 首先我们从大环境来看，这几年随着城市更新政策的出台，征迁又开始火热起来，但我们也明显的了解到房价开始下跌，在未来，随着各种管控和大环境，房价或许还有下跌的可能。所以在这样的社会背景下，还是建议大…
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和大家想象的不同，其实强拆也算是一种合法的征迁方式，大家平时对于征迁的标准、补偿、步骤等多有关注，但对征迁的方式却有些一知半解，这个情况在我们科睿哲土地房屋征收综合管理平台落地时就切实感觉到，不少人想着拖一拖或许能获得更大的利益，强制执行是不合法的。其实真实的情况绝非如此，今天科睿哲就为大家具体介绍下征迁的方式，让大家通过这篇文字透彻地明白这一问题。 科睿哲：满足一定条件，强拆也合法！ 我国法律是支持满足一定条件的强制拆迁行为的。一般强制拆迁成立的条件是在行政裁决已经发生法律效力之后，被拆迁人拒不执行的情况，这时候可以由当地政府或者房屋管理部门来向法院申请强制执行。但是，在这里需要注意的问题就…
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在以往关于征迁改革的工作中，我们往往多会聚焦在如何降低征迁工作人员的工作难度上，却很容易忽略征迁另一方直接相关人老百姓，他们该通过何种方式更快的了解征迁，又该如何便捷地参与到征迁中，这也应该是我们变革征迁工作关键的一环。而在这一点上，比政策上“隔靴搔痒”般的改良更实际的就是科睿哲土地房屋征收安置业务系统，它以互联网+房屋动迁安置信息管理系统的方式，给了老百姓提供了新的可以深度参与征迁的渠道，破解了困扰征迁改革多年百姓和征迁工作之间渠道不畅的难题…… 科睿哲：全流程数字化，让征迁更简单快速推展 在搞清楚科睿哲土地房屋征收安置业务系统怎样让老百姓更便捷的参与征迁前，我们先要弄明白，科睿哲是一个什么…
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毫无疑问，征拆永远是人们的热门话题，但我们科睿哲安置房源管理平台推广落地时，发现很多人对于征拆的流程都是一知半解。今天我们就根据新的征拆政策，来为大家梳理一下征拆的流程，让你快速地了解透彻互联网+土地房屋征拆系统到底是怎样进行的。 1、制定拆迁计划 征拆方根据要求上报房屋拆迁计划，计划中包含拆迁范围、拆迁用途、拆迁范围内的住户情况、房屋面积情况以及补偿资金和产权置换房屋的情况。如果启用科睿哲安置房源管理平台，这些工作都可以通过线上管理系统推行，档案数据以系统管理，既可以保证效率也可以保证准确度；另一方面这样的互联网+征拆平台，也能提供更多样、更透彻的数字分析，保证征拆计划更合理的推行。 2、发…
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自住建部的新规出台以来，棚改全面叫停的说法就不绝于耳，“住建部的新规是要求摒弃急功近利和大拆大建，这只能说明以后棚改直接拆除的可能会变小，但不是意味完全不拆了。”参与多个棚改项目的互联网+房屋征收拆迁软件科睿哲棚改房屋征收信息系统，向我们做出了简明扼要的征拆政策说明。 诚然历经多年的发展推进，国家的棚改的数量连续下降，截止到2020年甚至减少到了209万套，但是这也并不意味着国家放弃了棚改，如果你耐心研究下新规就会发现，对于棚改只是换了更细致、更“对症下药”的处理方法。 “新规可以说对棚改有着更严格的要求，以更精细的分类进行不同的处理，我们在实际参与项目中，也能明确感受到了这种变化。”我们顺着…
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8月26日，在凤凰财经《封面直播》采访中，北师大教授董藩发表了农民进城买房，开车回家种地的说法，引发了网友热烈的讨论，27日当天阅读量更是达到了5.1亿，评论区更是嘲讽声一片，新农村建设的问题也因此再次成为了舆论的焦点。 科睿哲：不食人间烟火的专家，无法推进的新农村建设 “征拆住新房在城市里一般都是皆大欢喜的事，但是在农村就不一样。农村征拆有着其特殊性，像如信息传递滞后、不合规问题严重、补偿计算工程庞大、权责分散、人口重复安置等等一系列问题都非常突出，更为显著的一点不一样，农民对于土地的观念更强，很多人不愿意离开老房子，不愿意农村拆迁，农民靠耕地为生，你离耕地那么远，加之不少新住宅区缺乏合理的…
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