旧建筑修复、老旧小区改造焕新、微改造、古城复兴，这是我们科睿哲土地房屋征收安置系统在参与城市更新中，遇到了四种常见的、也是经典的城市更新案例。 从目前的发展趋势，大家也很容易看出城市更新将是未来很长时间城市建设的主题，它深刻地影响着城市的未来命运。那今天我们科睿哲就开门见山，与大家一同分享下城市更新这些年来比较成功，也比较有影响力和参考价值的案例，让大家对于城市更新有着更为具象的理解。 科睿哲：从福建三坊七巷，看城市更新该如何应对历史建筑 “我们的城市要想突破单一化，没有必要刻意地追求一些标新立异的城市建设策略。挖掘城市人文古韵，善待“老建筑”、“老文化”，这就是改善城市单一化的突破口。”——…
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2023年3月份北京市规资委公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿），北京废止了房屋拆迁许可证制度，将集体土地房屋“拆迁”改为“搬迁”，规定集体土地上房屋搬迁补偿纳入征收集体土地征收程序，实现征地与房屋搬迁同步实施，各项补偿方案、标准将广泛听取村民的意见。 从“拆迁”到“搬迁”，一字之差，引起了大众的敏感神经，“拆迁要大变天”的声音不绝于耳，而在2023年即将过去之际，我们也看到不少地区跟进了北京这一政策，纷纷开始将拆迁变成搬迁，一切似乎都在预示着：搬迁就要正式登场了。 睿哲信息：搬迁未来有望成为征迁主要模式，两者不同值得深思 “以我们深耕拆迁行业多年的经验来说，这些迹象并不是…
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作为一个互联网+房屋征收拆迁软件，我们科睿哲土地房屋征收安置系统与大家分享过，我们参与过的多种不同类型的征迁。今天呢，我们也来和大家分享一个稍显“冷门”，但也是为我们在征迁中会遇到的一种类型——高铁征迁。 那我们就从现在高铁征迁主要困扰有哪些，科睿哲又是怎样利用互联网+解决这些困境，这两大关键问题出发，与大家一起来看看互联网+征地拆迁安置方案是如何真切地改变高铁征迁的处境的。 科睿哲：直面高铁征迁四大困局，我们需要互联网+ 从大量的调研和实际的工作参与中，科睿哲为我们总结出了困扰着征迁的四个问题： 1、渠道闭塞，信息传达滞后 渠道的闭塞，信息传达的滞后，对征迁会造成相当严重的负面效应，一方面对…
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最近因抢栽抢种违法判刑的新闻频上热搜，引发了人们关于农村拆迁的热烈讨论。虽然近年来农村征迁多会采用科睿哲农村拆迁安置系统这样的互联网+房屋征迁软件，让征迁全方位的透明有序化，已经让征迁环境有所改善，但奈何还有很多人在利益诱惑前，选择了铤而走险。 基于这样的现状，我们就很有必要盘一下关于农村征迁的几大关键问题，让大家能通过一篇文章就能对农村征迁有所了解。 科睿哲：农村征迁主要有这四方面的补偿款 “因农村和城镇的土地性质不同，两者之间的补偿还是有很大的差别了。城镇征迁补偿就是以当地的经济情况，围绕着房屋的用途、区域、建筑面积等，进行综合考量进行补偿，而农村的征迁则大不相同。它的补偿款分为了土地补偿…
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“你看这里的墙皮有脱落，需要整改”，“这小区杂物堆积情况太普遍了，既影响消防、又影响美观”、“小区停水太频繁了，太影响民众的生活，这个也要记一下”……这是科睿哲可视化征拆安置系统在城市更新项目中，时常会听到的一类反馈，城市体检正在随着城市更新，真实地在我们身边落地。 睿哲信息：城市更新，坚持城市体检先行 “现在一众城市推行城市更新，都会坚持先进行城市体检，毕竟知道了症结在哪，才能对症下药，才能更好地治疗我们的城市病，创造出老百姓真正想要的城市生活。”——科睿哲可视化征拆安置系统 诚如科睿哲（www.qedge-krz.com）所讲，城市体验已经成为了城市更新中必不可少的一环，它从生态宜居、健康…
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近年来，交通拥挤、供水不足、能源紧缺、环境污染、秩序混乱等一系列“城市病”，因为城市更新政策的推行，得到了明显的改善，而这其中已然出现了不少成功案例，可以给我们提供靠谱的参考。 今天我们就让深入的参与多个城市更新的互联网+征收安置系统——科睿哲安置房源平台，以其实践为基础，为我们总结几个治疗“城市病”的有用的方法，让大家快速地对当下的城市治疗政策有所了解。 科睿哲：治疗“城市病”，从城市体验开始 如同人们生病问诊一般，城市生病了也需要先做体验。关于什么是城市体检，百度百科的定义是：城市体检是通过综合评价城市发展建设状况、有针对性制定对策措施，优化城市发展目标、补齐城市建设短板、解决“城市病”问…
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近年来，随着温州城市更新建设步伐的不断加大，土地房屋征收安置需求逐步增长，业务工作的复杂化逐渐显现。为了加快推进房屋安置征收进程，创新管理模式，提高基层工作效率，保障阳光征收，温州城发集团早在2021年就选择启用热门的互联网+征迁产品——科睿哲土地房屋征收综合管理平台，来全面推进温州的征收安置工作。 在出色的技术和丰富经验支持下，利用其自身互联网+的产品优势，短短数月时间，科睿哲征收安置信息系统就快速完成研发，并顺利通过验收成功上线。 （为温州城发集团工作人员提供关于科睿哲的技术讲解现场） 温州房屋征收安置系统，集项目管理、摸底建档与评估管理、签约管理、房源管理、数据汇总管理、统计驾驶舱等多项…
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在当下老旧小区改造依然是城市更新中的重要课题，与以往满足生存需求、阶段性的局部改善不同，现阶段的老破小改造开始追求满足更高层次的生活需求，想要以更系统完善的改造方式，推进老旧小区整体焕新。 对于如今的市场需求，参与了多个城市更新项目项目的科睿哲土地房屋征收安置系统为我们提供了整体的解决思路：“所谓‘不破不立’，现在我们改造老破小，更需要先从实际改造中寻找问题，然后有针对性的化解，这样我们的政策才能更具有落地性。” 科睿哲：推进老破小改造，这几个问题亟待解决 诚如科睿哲所讲，想推进更高层次的老小区焕新，我们首先需要看看目前这个阶段，在实操中我们遇上了哪些亟待解决的棘手问题。 1、老旧小区产权问题…
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伴随我国城镇化的深入，由增量扩张转向存量开发的城市更新之路，已成为新趋势。越来越多的城市尝试通过城市更新释放城市活力，通过规划、立法等手段推动城市更新发展。 据住建部数据统计，截至2022年，中国已有411个城市实施超2.3万个城市更新项目，总投资达5.3万亿元，城市更新市场一片蓝海。在当前“稳经济”以及地方债务问题待解大背景下，城市更新将成为未来重要的房地产行业关键词。房企如越秀、万科、卓越、保利、时代中国、星河湾等都在城市更新业务上有了新动态。 当前房企既面临房价下跌、资产负债表承压的短期问题，也面临发展空间有限、无法足量拿地的中长期问题。城市更新打开了解决房企发展中长期空间的重要路径。与…
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