近日，青岛在2023年城市更新和城市建设动员大会上宣布，将对394个项目集中开工，涉及到了历史城区保护更新、重点低效片区开发、旧城改造、市政设施、交通基础设施、地铁建设及周边沿线开发、停车设施、公园建设等八大领域，以此全力推进青岛的城市更新。
“从2022年开始，城市更新已由小规模实验性的推展，过渡到了立法阶段，众多发达城市都快速地制定了相关城市更新政策，开始着手推进了自己城市的更新项目。而这次青岛态度如此坚决、大规模地推行这一政策，无疑释放出了一种信号，那就是城市更新势在必行，它将对推动城市未来的发展会产生巨大的能量。”——科睿哲土地房屋征迁安置系统。
科睿哲：城市更新走向规模化，精细化运作更显重要
对于此次城市更新执行，青岛做了精细化的拆解，坚持做到以下三点：集中发展重点项目，做好落地前导引，落地后的资源匹配；细分不同项目类型，有目标性地因地制宜的建设不同类型的项目；递进式的推进征拆工作，引入多元化的融资模式，做好征迁资金的筹措保障工作。
我们从这三点就不难看出，不同于以往的大拆大建，城市更新下的城市建设是一个系统的、体系化的、更有序、也更精细化运作的政策，它不但要求对征迁的类型细化分类，也会在征迁的数量、流程进展、方式上做具体的说明，而且其还需要完善地考虑到资源配备、资金、后续发展等一系列的问题，可以说青岛关于城市更新政策的出台，为我们再次展示了城市更新政策的内核——精细化运营，更具未来性、更细致的考虑具体民生问题。
而这样详细周密的城市更新政策的制定、实施，显而易见单纯地依靠人工是很难很好的展开，这时候与精细化运营的城市更新政策更匹配的智慧征迁手段，科睿哲土地房屋征收安置系统这样的互联网+征迁软件就该适时登场了。
科睿哲：推进精细化城市更新，需要精细化征迁手段
“从城市更新的定义和具体的一些策略实施上，我们不难看出城市更新是一个更注重精细化运营、更需要因地制宜推行城市建设的政策，而想要贯彻这一政策，势必需要一个更智慧的手段，这也正是我们科睿哲可以大显身手的地方，从基础的对于征迁线下工作归纳整合，上升到提供征迁一张图、远程调度、数据应用与分析、现场监控等进阶式的功能，科睿哲这样的互联网+征迁软件，正在借助于互联网大数据的力量，推进着我们征迁精细化运作的实现。”——科睿哲土地房屋征迁安置系统
1.科睿哲：借助互联网+，让征迁工作从线下到线上
科睿哲土地房屋征收安置系统从征地、拆迁、补偿、房屋安置四个方面对征地拆迁工作进行系统化、数字化、流程化管理，围绕征收档案信息管理、签订协议及审批流程、安置费管理、摸底建档、房源管理、数据报表、资金收支等功能展开，建立了从年度计划到房源交付使用的全过程、全方位、全覆盖的网络化操作管理流程.
2.科睿哲：多项功能，为征迁提供更智慧的支撑
除了上文中我们提到的将一系列琐碎的征迁工作互联网+化，科睿哲还以大数据为基础，设置众多数据统计分析功能，以切实地推动征迁更智慧的进行。
现场监控平台：
科睿哲可以连接征收现场的监控系统，在地图上标记出每个监控点的位置，同时左侧会实时统计征收相关数据，如总户数，签约户数，签约率，各种补偿方式的户数等等。通过点击查看现场直播，实时跟进现场征迁。
科睿哲具有远程调度指挥系统，通过它的视频监控，领导和相关工作人员能及时了解征迁现场实时情况，征迁动态和进度，工作是否到位，特别是对于场面比较大的征迁现场，对于重点征迁项目领导和相关工作人员也能实施远程监管。另一方面，该系统将征迁实况展现于征迁户面前，向他们展现征迁工作相关建设规划和进度，达到宣传效果，提高人民群众对征迁工作的满意度。
征地拆迁红线一张图系统：
科睿哲通过与国土资源等系统数据对接显示土地征收红线图，在地图上标记地块。同时根据进度完成情况进行颜色标识，便于直观掌握完成进度，鼠标移动上去将显示项目的签约信息，包括项目名称、项目描述、总户数、总面积、总签约数、总签约面积、签约率、项目资金等。
除此之外，还有数据应用与分析系统、数据共享模块、地理信息模块等动能模块，都可以为征迁提供更多样智慧的数据参考。
征迁借助科睿哲这样的互联网+软件，实现了从线下到线上的跨越，当我们可以在线上跟进流程、管理资金、整理档案乃至于说可以以不同的数据统计为基础，更智慧有序地推进征迁时，我们的征迁必然可以变得快速有序、公平公开，它能够为城市更新推进，提供坚实的基础。
“毫无疑问，今后城市更新政策会在更多的城市得到更大范围、更深入的推行，届时我们科睿哲土地房屋征迁安置系统自然能得到更广泛的使用，相信随着它被大规模的施用，我们的城市更新政策能够更快速、有序的落地。”——科睿哲
