科睿哲：解构旧城更新，了解这五大趋势就够了！ 旧城更新的概念对于普罗大众来说还是稍显空泛，但是当你置身于焕然一新社区，在充满历史文化古韵和活力并存城市中，找到闲适和内心的充盈时，旧城更新就有了具象的意义所在。可见旧城更新并不是抽象的概念，它正在真切地改变着我们的城市生活。 “现在推行旧城更新可以说是正当时，一方面我们的城市发展到了需要追求精神内涵的阶段，另一方面，城市建设在求新求好的过程中，出现了一系列不好的问题，例如同质化倾向严重、丧失城市精神内核、商业化开发严重等等，这些问题都是亟待解决的。”——科睿哲城镇安置系统 旧城更新趋势一 科睿哲：社会整体呼吁旧城更新 2023年五一期间，有九成的…
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科睿哲：微更新，大改变，城市变得更“有形有神” 不同于大刀阔斧的城市改造，城市微更新是近年来更为流行的一种城市改造活动，它以解决居民实际生活需求为目的，进行碎片式的更新，用小而美的改造，留住城市的历史底蕴，为城市内涵文化持续赋能，做到“有里有面”、“有形有神”的更新城市。 科睿哲：为什么现在更流行城市微更新 为什么城市微更新，这几年更受关注呢，或许科睿哲可视化安置系统的一段话能更好地回答这一问题，参与了多起城市更新项目的它表示：“相对于时间线较长的其他类型的城市更新，微更新更求精、更纵深、也能更快地见到效果，所以更受关注，”同时它也提醒到：“微更新可以说一种更精细的更新，相应地它要求也更多，它…
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睿哲信息：有机的城市更新，让城市转型更顺利！ 历经了四十年的快速大规模的城市改造与建设，我们的城市建设开始从粗放型增量增长走向了精致型存量发展的有机更新，城市的建设迎来了一个巨大的转变，面对这样的发展局面，我们又该如何去推进这一转型？ 科睿哲：城市更新，需要有机更新 其实今天我们谈到的城市更新，更多指的应该是城市有机更新。城市有机更新是由吴良镛教授提出的一种城市规划理论，其认为从城市到建筑，从整体到局部，都如同生物体一样是有机联系，和谐共处的。 该理论主张城市建设应该按照城市内在的秩序和规律，顺应城市的肌理，采用适当的规模，合理的尺度，依据改造的内容和要求，妥善处理关系，在可持续发展的基础上探…
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随着新增建设用地总量缩紧，我国城市建设由增量时代逐渐步入存量时期，城市更新将成为城市未来发展方向。这也预示着简单粗放的数量型发展已经不再使用，因地制宜、高质量的城市建设成为了新的主流。 科睿哲：存量时期，需要更智慧的城市更新策略 2020年1月17日，国家统计局发布的数据显示，我国整体城镇化率为60.60%，首次突破60%大关。中国社会科学院城市发展与环境研究所于2019年10月29日发布的《城市蓝皮书:中国城市发展报告No.12》预测，到2030年我国城镇化率将达到70％，而根据诺瑟姆的城镇发展理论，当城镇化率高于30%之后，城市进入快速发展阶段，城镇化率会以较快的速度向70%攀升；当城镇化…
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作为一个互联网+房屋征收安置软件——科睿哲阳光征收与安置房源监管系统，我们参与过多起城市更新项目，也为大家分享了很多关于城市更新的种种讯息，今天呢，我们不聊概念性的东西，我们来聊点具体的，一起来看看2023年有哪些城市推行了城市更新项目。 一 上海 科睿哲：上海城市更新项目集中启动，棚户区焕新颜 上海将集中开启多个城市更新项目，包括洪南山宅240街坊、市北百联创新科技产业中心项目、电影技术制片厂地块项目、巨富潮文化馆项目。 洪南山宅是“知名的棚户区”，此次项目更新总投资超过了115亿，这个项目将改变民众居住房屋老旧阴暗潮湿的现状. 市北百联创新科技产业中心将引入总部经济+数智经济+科创经济等优…
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关于城市更新是不是就是征迁的讨论，在网上一直是众说纷纭。今天我们就请既参与过城市拆迁重建项目又参与过城市更新的科睿哲可视化征迁安置系统为我们具体解释一下：“首先答案肯定是不一样。如果具体一点说，城市更新比拆除重建的定义要更加的宽泛，算起来城市更新是包含拆迁重建的。” 科睿哲：城市更新，进阶的城市建设新政策 要搞清楚两者的关系，我们首先要搞清楚两者定义是什么？城市更新的定义：指特定主体根据城市规划，在特定的城市建成区内，现有土地功能和资源利用不符合社会经济发展要求的活动。 而这其中值得特别说明的是，我们现在讨论的城市更新多指的是现在十四五规划中提到的城市更新行动，即加快转变城市发展方式，统筹城市…
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如今，城市更新已经成为了大众所熟知的政策方针，但是不少人对它的认知还是过于浅显，比如把它和空间更新、“拆后再建”等城建政策画等号，尽管我们有许多老旧小区亟待改造、城市功能有待完善，许多基础设施短板待补齐，但真正的城市更新远不止如此。有着多年互联网+城市更新项目管理系统开发经验，参与了多个城市城市更新工作的科睿哲分享其中的政策信息动态。 “煤都”变“凉都”，城市更新策略大有不同 当我们跳脱了城市更新就是老城区改造概念的后，它可以是什么样子？ 我们以资源枯竭的城市六盘水为例，六盘水市是西南煤资源城市，多年的开采，面临着资源枯竭、产业退化、城市生态大规模破坏等一系列问题，针对这样的现状，六盘水从以下…
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2021年，“城市更新”首次写入政府工作报告。党的二十大报告提出要“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”。今年的政府工作报告也提到要“实施城市更新行动”，可见城市已更新依然是今年的热门话题。而在城市征迁建设中，我们关于“城市更新”与“旧城改造”时常会生出疑惑，到底两者有什么区别？参与了多个棚改旧改系统和城市更新管理系统项目的互联网+征迁软件，科睿哲土地房屋征收安置房源管理系统为我们做了简洁明了的概括。 “两者可以说是城市发展规划的一体两面，既相似又有不同。在城市化发展到一定阶段后，城市空间和城市质量升级方面需要力推旧改，城市更新与旧城改造双生花各有色彩，分别适用于…
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完善城市结构、强化历史文化保护、塑造城市风貌、加强居住社区建设、加强新型基础设施建设、加强老旧小区改造等，这些就是我们关于城市更新的一些主要工作，也是老百姓们关于这一政策很直白的解读。 “但显然这些关于城市更新具体工作，是无法透彻地诠释城市更新的，我们以城市更新就是助力城市新经济、发展城市新功能、打造城市新意境、深入应用新科技，这样“四个新”的概念来解读它更加合适。”有着丰富的互联网+征收拆迁信息化解决方案、参与了多个城市更新工作的科睿哲土地房屋征迁安置业务系统，为我们理解城市更新提供了一种全新思路。 一、 科睿哲：城市更新，助力城市新经济 好的城市更新一定会带动经济的发展，而经济的发展也必然…
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