近期,“房票”再度成为多地楼市调控政策中的热门词汇,多次出圈。
4月18日消息,在广州开发区、黄埔区城中村改造项目房票安置启动活动现场,发放了全国首张城中村改造项目房票。
5月13日消息,南阳出台房票安置实施办法:可转让、能贷款,不受区域限制、有效期36个月。
5月13日消息,宁波最新房票政策,公开征求意见!
5月21日消息,无锡发布,使用期延长!全市通用!3.0版房票发布!
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房票安置政策,逐渐成为当前解决棚户区改造、去库存等问题的重要手段。相比传统的实物安置和货币直接补偿方式,房票安置可以缩短拆迁周期,减轻地方财政压力,去化商品房库存,增加被征收人的选择范围等多重优势。
但房票管理也存在着诸多难点。传统房票安置一般采取人工的方式进行,房票金额确认、被征收人与房票持有人信息录入、打印填写房票手续繁琐,同时房地产企业在接收房票过程中验证房票真伪、确认房票余额等工作量亦不轻。
后续房地产企业在与征收部门进行房票购房集中结算工作时,涉及资金量大,须保证结算资金准确无误,但分配选择时间集中,工作压力大,录入出错率高等局限。在此背景下,房票管理系统应运而生。
房屋征收数字化房票系统建设,以数字化、信息化管理模式实现房票安置全流程线上运行。优化房票核发、转让、结算、兑付方式,便捷开展房票核发使用结算工作,确保房票安置工作流程规范、程序正当、信息公开。同时,能够做到资金保障、房票安全,确保房票的公信力。房票安置管理信息系统。以“互联网+”模式,联动数字信息系统与实体房票,实现房票全生命周期管理。
科睿哲土地房屋征收综合管理平台,是行业内比较火的、落地较多的系统,广泛应用于政府职能部门、征收服务公司和房地产开发企业,涵盖了从集体土地征收、国有房屋征收、棚户区改造、退城入园等与征地拆迁工作密切相关的方方面面。
科睿哲旗下的房票安置管理系统,针对个人用户,可以进行房源查询、报名、选房、接受通知等一系列操作,针对工作人员,则可以通过该系统进行兑付人管理、兑付批次管理、兑付数据统计分析等工作,可以说它以手机小程序和电脑端,实现了对房票政策的推行全流程、一站式的覆盖。
以科睿哲为某市开发的房票安置管理系统为例,它可以流畅地执行房票政策。设置了个人房票兑换信息查看、兑付房源查询、兑付预报名、线上选房、兑付公示公告、兑付房源管理、兑付统计分析、选房安置等多项功能,让房票持有人足不出户即可了解安置房源信息,对于满意的房源一键即可完成网上认购操作。
“我们现在借助数字化技术实现房票申领、授权、结算等的便捷管理。将以往需要耗费数天的工作变成秒算秒办。实时统计房票发放、使用、结算数据,房票全流程数据一目了然。做到让管理人员省力,让购房人省心。”——该市项目负责人如是说。
科睿哲在房屋征收安置行业的数字化管理取得显著成效,先后落地服务全国20+作城市。还将GIS一张图、云计算、大数据、远程调度、数据应用与分析、现场监控、数据共享模块、地理信息模块等新技术,融合应用在安置管理平台上面,推动工作智慧化的迭代升级,加快推进房票安置工作,跑出房票安置“加速度”。
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