虽然在科睿哲土地房屋征收综合管理平台出现后,在手机上查询征拆消息已经不是什么新鲜事。但是我国幅员辽阔,互联网+征拆平台总有覆盖不到的地方,而当这些覆盖不到地方民众要面临拆迁时,就一定要注意了解:哪些拆迁的信息可以公开,怎样快速地查询征拆相关文件,这些与自身利益息息相关事情,切莫在征收公告不齐全、信息了解不情况下,就草草的签了协议,伤害了自身的权益。
科睿哲:这些征拆文件,必须公开!
在征地拆迁中,公民对征地拆迁行为有广泛的知情权、参与权和监督权,征地批文、征地告知书、一书四方案、征地公告这些文件都应该被公开,征收人可以通过向征收方索要、去当地国土局咨询查证等方式,跟进征拆相关文件的公开。
一、征地批文
1、由国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件。其中,国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件。
2、地方人民政府转发国务院批准用地的文件。
当用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的,转发文件中应明确表述变化后情况。
二、征地告知书
征地告知书及履行征地报批前程序的相关证明材料(包括:拟征地补偿安置听证告知、土地权属证明材料等)。
三、一书四方案
市、县政府用地报批时拟定的“一书四方案”(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建设用地为“一书三方案”,即建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案)。
四、征地公告
征地批后实施的征地公告、征地补偿安置方案公告等有关材料。
实施征收项目前,相关部门一般不会在没有通知的情况下就进行拆迁,所以,大家要留意是否公开了以上文件,若没有见到文件就征收是不合法的行为。
科睿哲:推进信息公开化,还是要靠互联网+
只有信息公开了,才能理顺整个征拆流程,防止出现相互推诿、投机倒把的现象,打造干净、透明、的征拆,而对于老百姓来说,信息公开,让他们更宽心,更信任相关部门对于征拆的决策,适时地维护自身的合法权益,而由信息公示公开系统的信息公开化营造出来的可以监督、相互信任的征拆氛围,也有利于重塑老百姓和政府部门之间的信任,解决困扰征拆信任危机难题。
我们从上文中征拆需要公开的文件来看,多且繁琐,百姓没有及时得到其信息的渠道,只能通过“索要”、“查证”这种费时费力的方式去跟进征拆信息、文件的公开,想要改变这样的现状,单纯依靠口号、政策是行不通,还需要有一个有力的工具来改变其运作的方式,这就是互联网+房屋征收拆迁软件——科睿哲土地房屋征收综合管理平台,存在的重要的意义。当政府可以将文件公之于众,但老百姓通过手机就可以随时征拆文件发布情况、了解基地动态、实施掌握签约情况时,我们是否就能化解由信息不公开产生的种种征拆矛盾了?
如今,已经是我国推进征拆第30个年头了,改变征拆的冲突矛盾,已经无需再寄希望于“修修补补”政策上的完善,现在我们有科睿哲土地房屋征收综合管理平台,可以直接从手段方法上改变征拆,而这样的方式,才能让我们更智慧地早日遇见阳光拆迁……
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