作为一家互联网+征拆产品的研发公司，我们在为众多农村定制开发征迁安置系统的时，发现很多人对于农村征拆安置的步骤都是一知半解，那么今天我们就用一篇文章为大家梳理下，农村征拆安置的步骤，让大家能够轻松地了解这一农村拆迁工作的关键流程。
科睿哲：十个关键点，抓住农村征拆流程！
1.张贴征地告知，告知农民即将征地
其实开始就是“计划征地公告”。为什么计划征收而不是征地公告？由于征地文件尚未提交审批，相关部门会将提前通知您。公告内容包括：征地范围，面积，用途；补偿方法和标准；安置计划，当然现在有了科睿哲农村征拆安置系统，应用此系统的可以直接在平台上实现信息发布、查看。
2.现状调查和确认，确定区域和附件等。
一般情况下，这一环节主要是测量土地面积、房屋面积，核查地面上的青苗、附着物等，当然，必须是你家被划入征地红线范围内的。如果应用科睿哲农村征迁系统，可以在app端、微信端及时地查询消息政策。
3.召开听证会，征求农民的意见。
县级自然源部门和乡镇政府就公告内容征求村委会和村民的意见，有分歧协调进行解决。并应当时通知申请听证的权利。如果村民要求听证会，自然资源部门应当及时举行听证会。听证会是让村民了解政策，公开、透明、公平征拆的工作基础，很多时候村民担心征拆吃亏，就是担心暗箱操作，科睿哲这样的互联网+征拆软件之所以推广开来，大受市场欢迎，正是因为它将关键的步骤、信息都呈现在了网上，保证了整个征拆公平化，方便人民群众随时监督，以及征拆部门之间相互监督。
4.组织，审查和报告征地材料
县级自然源管理部门应当根据征地调查结果和县人民政府制定的征地补偿标准和移民安置计划，以及建设项目的有关资料制定计划，（包含农地改造、补充耕地计划、征地计划、土地规划、编制建设用地报告规范）经县级人民政府初审后审批，县级人民政府正式行文报批，走法定程序。
值得一提的是，这些审批步骤，在没有科睿哲这样的互联网+征拆软件前，会牵扯到大量的时间和人力成本，但如今在科睿哲征拆平台上，跟进流程、审批软件都可以通过平台完成。也不会担心，文件保密性，科睿哲还会根据不同的部门权限设置不同的入口，方便工作人员审批跟进项目。
5.征地审批
获得批准文件后10个工作日内，县级自然资源管理部门将征地公告张贴在村委会或村民小组。
6.土地征用公告
如果您看到征收通知，如果对征收土地和赔偿有任何异议，您必须在法定期限内及时维护您的权利。现在毕竟是法治社会了，工作都要依法进行，否则，你的利益就不会受到保护，大家知道行政复议或行政诉讼有严格的时限，建议被征收人收到征收通知后，必须掌握相关的及时性和程序，防止以后打官司被动，关于这点显而易见，科睿哲征拆管理平台这样的互联网+软件更容易保证及时性。
7.办理赔偿登记
《土地管理法实施条例》规定，凡是与被征收土地有关系的，都应当在公告之日内，必须将土地所有权证书交到在公告指定的县级自然资源行政主管部门，由他们具体负责处理土地补偿登记等问题。
8.制定并公布征地补偿方案和安置方案
县级土地行政主管部门应当按照批准的征地计划进一步核实土地所有者，权利人和地上附着物，并与有关部门共同制定征地补偿安置方案。（镇）和村庄应当宣布听取农村集体经济组织和获得土地的农民的意见。在这里我们又不得不提到科睿哲，通过上面的表述，大家会觉得这是一个专门梳理、计算类型的数据平台，但是它可以提供智慧预算的能力，科睿哲内置了大数据应用与分析平台，可以结合人工智能，大屏显示技术，建立征收成本预测模型，以不同的形式，如柱状图、饼状图、折线图等展示统计驾驶舱，安置信息统计一张图、征收统计一张图以及安置费统计等。
9.进行听证
按照《征收土地公告办法》（国土资源部第10号令）规定，为维护被征收农民的切身利益，凡是牵涉到的单位和个人对征地补偿、安置方案有异议，或者要求有关单位举行听证会的，应当自计划公告之日起10个工作日内，把要求提交到县级自然资源管理部门，他们将会及时给与答复的，否则“过了这个村就没这个店了”。
10.土地征用和土地交付的实施
如果征地补偿和移民安置计划确定的相关补偿费未全额支付，被征地的农村集体经济组织和农民有权拒绝移交土地。
以上就是关于农村征拆的十个关键点，我们从这些步骤中也可以看出，征拆对于信息及时发布、项目流程跟进、数据统筹都提出了“人工所不能及”的要求，这也是为何应用科睿哲农村征拆安置已经成为了现代乡村征拆的共识。我们要建设更美好的乡村生活，当然也需要我们用更美好智慧的方式去达成，而这个方式毫无疑问就是科睿哲农村拆迁安置系统，当科睿哲将征收档案信息管理、签订协议及审批流程、安置费管理、摸底建档、房源管理、数据报表、资金收支等功能被从线下转移到了线上，我们想要的公平、公开、透明的征拆乡村也就实现了！
