请到「后台-用户-个人资料」中填写个人说明。
在当下老旧小区改造依然是城市更新中的重要课题，与以往满足生存需求、阶段性的局部改善不同，现阶段的老破小改造开始追求满足更高层次的生活需求，想要以更系统完善的改造方式，推进老旧小区整体焕新。 对于如今的市场需求，参与了多个城市更新项目项目的科睿哲土地房屋征收安置系统为我们提供了整体的解决思路：“所谓‘不破不立’，现在我们改造老破小，更需要先从实际改造中寻找问题，然后有针对性的化解，这样我们的政策才能更具有落地性。” 科睿哲：推进老破小改造，这几个问题亟待解决 诚如科睿哲所讲，想推进更高层次的老小区焕新，我们首先需要看看目前这个阶段，在实操中我们遇上了哪些亟待解决的棘手问题。 1、老旧小区产权问题…
城市更新是转变城市发展方式、推动城市高质量发展、建设人民城市的关键举措，也是推动城市补短板、强弱项，优化城市公共服务、提升城市人居品质，推动共同富裕的重要抓手。 国家“十四五”规划纲要正式提出，实施城市更新行动。实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市，对提升城市品质、推动城市高质量发展、满足人民群众美好生活需要具有重要意义。 城市更新，多地在行动 据数据显示，2022年，我国实现新开工改造5.1万个城镇老旧小区的年度目标任务，城市燃气管道等老化更新改造项目开工1.69万个，新建改造城市污水管网2.2万公里，推进城市地下综合管廊和海绵城市建设，深入开展新型城市基础设施建…
伴随我国城镇化的深入，由增量扩张转向存量开发的城市更新之路，已成为新趋势。越来越多的城市尝试通过城市更新释放城市活力，通过规划、立法等手段推动城市更新发展。 据住建部数据统计，截至2022年，中国已有411个城市实施超2.3万个城市更新项目，总投资达5.3万亿元，城市更新市场一片蓝海。在当前“稳经济”以及地方债务问题待解大背景下，城市更新将成为未来重要的房地产行业关键词。房企如越秀、万科、卓越、保利、时代中国、星河湾等都在城市更新业务上有了新动态。 当前房企既面临房价下跌、资产负债表承压的短期问题，也面临发展空间有限、无法足量拿地的中长期问题。城市更新打开了解决房企发展中长期空间的重要路径。与…
近日温州、广州、南京、贵州、兰州等众多一线城市开始推行房票安置，意在用征收人房屋安置补偿权益货币量化的形式，推进新的房屋安置政策，在人们热烈的讨论它对地产市场、消费模式、个人权益等方面会产生那些影响时，我们也发现与新政策同步的互联网+房票工具——科睿哲线上房票管理系统已经同步上线。 科睿哲：从房票政策到线上发票安置，互联网+快速落地 8月伊始，老张登录科睿哲房票系统，查看了自己的个人房票兑换信息，仔细查看了房源，然后在线上进行的兑付报名，不出意外的报名通过后，老张会在科睿哲内进行线上选房、跟进兑付流程等，用房票购买到自己心仪的房子。 这就是由科睿哲房票安置管理系统推进的房票安置流程，个人用户只…
2023年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1—7月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.66万个、惠及居民795万户，按小区数计开工率87.9%。分省看，江苏、浙江、贵州、湖南、河北、内蒙古、上海、江西、湖北等9个省份全部开工。 城镇老旧小区改造进行时，大大提升了居民幸福感，也是实施城市更新行动的重要内容一环。各地不断创新实施模式，不断出台地方条例、管理办法和指导意见等，不断完善支持存量更新的政策举措，逐步探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续模式。 以人为本的、有特色的城镇老旧小区改造之路，要高水平管理，要提升智慧化管理，所以老旧小区改造，城…
近日，甘肃天水古城明清时期居民院落群违规改建一事引发广泛关注。整个古城修缮改造花费超过8.88亿元，最后一众文保院落变成消费场所，仅有三处还能对外免费开放，原有很多文化古迹遭到肆意毁坏，整个古城面目全非。 “这次天水的古城改造是一个非常坏的个例，它严重的违背我们城市更新禁止大拆大建、延续城市文脉的主旨精神，从改造、运营到监管都一塌糊涂，可以说是失败的古城改造‘集大成者’。”参与了多个城市更新项目的科睿哲土地安置补偿管理系统如是说到。 科睿哲：明清建筑变日式餐厅，8.8亿打水漂 在相关的报道中，我们可以看到，天水的古城改造中存在着“明清建筑改为日式餐厅”“酒馆变火锅”“茶社成餐厅”等众多乱象，随…
实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市，是目前各大城市的重要发展战略。这些快速推进的脚步，预示着城市更新已经成为新的未来大势。为了响应国家出台的城市更新政策，在推进城市更新中，不少城市已经因地制宜的出台了相应的地方法规制度，积极融入智慧元素，利用“互联网+技术应用”提高居民生活的参与感、幸福感、归属感，城市更新走向了更规范、更精细化的时代。 除了信息化技术的智慧更新，再加上征迁工作量本身涉及方众多，流程复杂、管理困难，很容易出现工作失误、效率低下的问题，同时也缺乏成熟开放的沟通渠道，造成了一些更大的隐患：各方面困难交织，征迁被拖入难以好转的死循环；工作容易出现互相推诿…
作为城市更新下阶段的发力重点，社区营造承载着人民幸福、城市活力、低碳绿色、共同富裕、基层治理众多期望，不同于自上而下推动城市建设发展，社区营造以自下而上的方式，让眼光回归到了社区人文生活本身，这其实也更符合当下追求人文精神内涵城市更新的需求。 “社区营造是我们探索真实的社区生活，发掘社区问题，解决社区问题，唤醒社区的内生动力，可以说在当下，没有什么比社区营造更适合城市更新了。”参与了多个社区更新项目，有着丰富经验的城市更新项目经验的互联网+房屋征收安置系统——科睿哲阳光征收与安置房源监管系统如是说。 科睿哲：社区营造，让更懂社区的人更新社区 在谈论更深层的问题前，我们首先要搞清楚什么是社区营造…
城市更新政策近年一直是社会的热点话题，各大城市纷纷加大力度推进城市规划和智慧城市建设。伴随着城市更新的速度加快，各地方的征迁项目不断增加，建设规模不断扩大，导致征迁存在的一些问题渐渐凸显出来，比如采集信息还只能依靠人工完成统计、分析和汇总上报，拆迁安置重复录入、对征收工作的进展情况无法实时掌握，项目进度反馈不及时，拆迁档案信息不方便查询，历年的征收档案丢失、征迁工作流程不规范等。 亟待解决城市更新难题，全力推进城市更新，需要更透彻地了解我们的城市，更精细化的管理策略，更为创新的互联网+征迁方式，一种更智慧的实现方式——科睿哲房屋征收安置系统。 房源管理、档案资料信息管理、摸底建档等等，让科睿哲…
